|
|
In januari 2016 besluit de gemeenteraad definitief over het wel of
niet stop zetten van het project Bennewerf. Op Marken is dit een
zeer gevoelig onderwerp wat tot veel discussies leidt. Als
Eilandraad hebben wij in onze Toekomstvisie van 1 februari 2015
onder andere het volgende gesteld aangaande woningbouw:
-
Vooralsnog is het uitgangspunt om eerst binnen de huidige
bebouwingscontouren oplossingen te zoeken en pas daarna
daarbuiten
-
Bouwen is alleen verantwoord als het met visie gebeurt
-
Allereerst rehabilitatie van oude woningen en verandering van
bestemming van panden
-
Er is grote behoefte aan starterswoningen (jongeren) en
levensloopbestendige woningen (ouderen)
-
Vraag en aanbod moet op elkaar worden afgestemd
-
Beleid ontwikkelen om leegstaande woningen/krotten bewoond te
krijgen
-
Aantrekken nieuwe inwoners (vooral gezinnen)
Veel van onze Toekomstvisie lezen wij gelukkig terug in de Woonvisie
Waterland 2020. Deze is in december 2015 door het college van B&W
gepresenteerd. Vanuit deze Woonvisie zal de gemeente in gesprek gaan
met woningcorporaties zoals Wooncompagnie om tot prestatieafspraken
te komen over sociale woningbouw. Dit is ook zo voorgeschreven in de
nieuwe Woningwet welke in 2015 van kracht is geworden.
Ondertussen heeft de Eilandraad met haar werkgroepen in 2015 ook
niet stil gezeten. De werkgroep Promotie Marken timmert behoorlijk
aan de weg om Marken als woonlocatie beter op de kaart te zetten.
Ook de werkgroep Medische- en ouderenzorg is druk bezig om te kijken
hoe wij het op Marken mogelijk kunnen maken dat ouderen en
hulpbehoevenden zo lang mogelijk in hun vertrouwde omgeving kunnen
blijven wonen. Verder is de werkgroep Wonen vooral bezig geweest met
nader analyseren van woonwensen en houdt uiteraard het aantal en
soort te koop en te huur staande woningen goed in de gaten.
Voor de zomer van 2016 wordt er voor de doelgroep ouderen een
interactieve bijeenkomst georganiseerd om vast te stellen of eerdere
analyses kloppen. Tevens wordt het onderzoek onder vertrokken jonge
markers afgerond met de vraag waarom ze zijn vetrokken en wat nodig
is om terug te keren. De Eilandraad is dus nog volop bezig om de
mismatch tussen vraag en aanbod nader uit te werken en van daaruit
vervolgstappen te nemen.
Als voorlopige tussenstand kunnen wij u melden dat er vooral
behoefte is aan ouderenwoningen. Allereerst vanuit de zorgbehoefte;
veel bestaande woningen op Marken zijn namelijk niet geschikt te
maken als zorgwoning. Daarnaast is het van belang om de doorstroom
van ouderen te bevorderen waardoor bestaande eensgezinswoningen vrij
komen voor (startende) gezinnen. Ook jongerenwoningen blijken nodig.
Dit alleen al vanuit het feit dat de dertien jongerenwoningen aan de
Hoogkamplaan slechts tijdelijk zijn.
Los van de Eilandraad zijn ook ontwikkelaars actief, zoals
bijvoorbeeld ten behoeve van het realiseren van appartementen in het
voormalige gemeentehuis en de voormalige winkel van Kes. Daarnaast
blijkt er dus belangstelling om de Bennewerf te ontwikkelen, hoewel
er op dit moment niet is vast te stellen hoe serieus en realistisch
dat is. Ook zijn er wellicht nog een aantal zogenaamde
inbreilocaties mogelijk. Het CDA heeft tijdens de raadsvergadering
in december 2015 toegezegd om met voorstellen te komen.
Als Eilandraad zijn wij uiteraard blij dat er al zoveel in beweging
is ten behoeve van onze hoofddoelstelling: het behouden en
verbeteren van de leefbaarheid op Marken. Vanuit realisme weten wij
echter dat het bouwen op Marken gezien diverse belangen en eisen
geen eenvoudige opgave is. Daarom willen wij ook zo veel mogelijk
opties open houden, dus ook buiten de huidige bebouwingscontour.
Veel mogelijke bouwlocaties die aan bestaande bebouwing grenzen
vallen namelijk (net) buiten deze contour. De grotere plannen in het
open landschap, zoals de huidige Bennewerf, maar ook de eerder
geschrapte Minneweg-Noord, vallen natuurlijk sowieso buiten de
contour. Echter ook die opties willen wij op voorhand niet
onmogelijk maken.
Wij pleiten er daarom voor dat indien de gemeente stopt met
faciliteren van het project Bennewerf zij zich tegelijkertijd
verplicht om een serieus onderzoek te doen naar alternatieven. Dus
waar is het dan wel mogelijk om op termijn met visie te bouwen. Dit
moet per direct onder de aandacht van de provincie Noord-Holland
worden gebracht zodat Marken qua woningbouw voor de toekomst niet op
slot komt te staan en ook de provincie serieus naar alternatieven
voor woningbouw op Marken kijkt.
|
|
